对于家里人多，对住房面积要求比较高的购房者来说，很多人在购房的时候就会纠结到底是买别墅还是大平层好。

　　其实不论是大平层还是别墅都有自己的优势，想要选择更适合自己的房子，深入了解这两种房屋的优势，再合理选择是关键。

　　1、大平层的优势

　　地段

　　大平层相比于别墅来说，最明显的优势就是在位置上，因为大多数的别墅都不会作为独立的住宅区在室内建设，位置都是在近郊。

　　虽然离市区并不远，但是不论是大人上班还是孩子上学，交通都不是很方便，而且周边的设施也不完善，购物医疗等都要跑到市区里。

　　而大平层却不同，大多数的大平层都建在市区内，可以供购房者选择的地段有很多。无论是孩子上学、老人就医、还是日常购物都比较方便。

　　利用率

　　大平层的另一个优势就是利用率更高，因为平层的住宅所有功能区都在一个平面上，不会像别墅那样有楼梯、走廊等较多的公共区域。

　　再加上现在许多大平层独占一层楼所以四面都有窗子，所以采光和通风效果也很好，利用率高，居住体验也不差，这就是大平层的优势。

　　方便

　　大平层还有方便的优势，因为家庭所有空间都在一个平面上使用起来也更集中，而且没有楼梯这种对于老人和孩子存在安全隐患的东西。

　　而且所有的功能区都集中在一层，家人们日常的活动和生活也会更加的方便，对于有需要照顾的老人和孩子的孩子来说也比较方便。

　　2、别墅的优势

　　性价比高

　　别墅虽然有很多的缺点，但是同样也有很多的优势。

　　首先从性价比方面看，别墅的性价比更高，面积相同的别墅和平层，别墅会更便宜。

　　而且别墅不仅仅看上去更加的高端大气。而且很多别墅都有私人的花园与露台，综合来考虑，性价比确实比大平层要高。

　　私密性

　　相比于在繁华区的大平层来说，别墅更加具有私密性，更适合喜欢安静的人购买，因为近郊的人口更少，所以环境会更加安静。

　　而且别墅的功能区是区分开的，可以为家里的每个人保留自己的私密空间。

　　家里怕吵的老人和孩子，或是有需要安静工作氛围的大人，别墅更加适合居住。

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